K-130-1 Современный коттедж с угловым витражом

Автор проекта: Aрхитекторы - партнеры
  • Общая площадь:168.7 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    42 510 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    5 000 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    6 960 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Современный коттедж с угловым витражом - технические характеристики

Общая площадь 168.7 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен керамический блок
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитная ж/б плита
Тип кровли металлочерпица
Наружная отделка стен декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Ширина 15 м
Длина 11 м
Утеплитель минеральная вата
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Эффектный компактный коттедж для постоянного проживания. Довольно большая площадь остекления делает его открытым природе и дает возможность вписать этот дом в любой ландшафт.

Проект - победитель архитектурного конкурса "Лучший проект 2010 г.",  проходившего в Санкт-Петербурге 02.10.2010 г. и  лауреат премии "Золотые Пенаты"

Эффектный компактный коттедж для постоянного проживания. Довольно большая площадь остекления делает его открытым природе и дает возможность вписать этот дом в любой ландшафт. Он будет одинаково эффектно смотреться и на фоне сосен Карельского перешейка и на берегу, с видом на море. Небольшие габариты в плане дают возможность вписать дом даже на не большой участок. Этому способствует также пристроенный навес для автомобиля: не нужно задумываться о дополнительных сооружениях на участке. Несмотря на не большие габариты, в доме есть все необходимые помещения для постоянного проживания. Первый этаж - это зона дневного пребывания, второй этаж – зона приватная, там расположены три спальни и ванная комната. В проекте наружные стены из поризованных кирпичные блоков,междуэтажного перекрытия-монолитный железо-бетон. Конструктивное решение фундаментов (монолитная плита) дает возможность применить данный проект на любых типах грунтов, в том числе и с высоким уровнем грунтовых вод.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 22

  • Москва

    Добрый день! Дом достроен, получилось очень надежно, тепло и много места! Прикладываю фотографию ночной съемки с подстветкой по периметру! Рекомендую :)

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Подскажите пожалуйста площадь кровли для этого дома?!? Спасибо!

    Здравствуйте, Алексей! Площадь кровли - 180,20 м2.

    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Замечательный проект! Этот проект как раз подходит к нашему длинному участку, уходящему в реку. Семья из 5 человек и не было решения с видом на реку и на закат. Этот дом то, что нужно! Спасибо! Действительно верние комнату и внную поменяем местами, а вместо бойлерной или топочной сделаем сауну. К примыкающим двум комнатам добавим поуже гараж на две машины ,и вот она наша идеальная картина! Возможны ли такие переделки?

    Анна, здравствуйте.Посмотрите, пожалуйста, проект К-131-5, в этом варианте практически полностью учтены Ваши пожелания.

    Ответ на комментарий
  • Пенза

    Добрый день. Очень очень понравился проект. Но к сожалению наша семья состоит из 2 человек ( я и муж). Хотелось бы узнать - существует ли проект в одноэтажном варианте? Нам понравилась планировка 1 этажа. А больше нам и не надо .Заранее спасибо за ответ.

    Светлана, здравствуйте.Посмотрите, пожалуйста проект К-129 - это очень удачный вариат проекта в одноэтажном исполнении.

     

    Ответ на комментарий
  • Добрый день! Строю дом по проекту к-130-2 (вариант с цокольным этажем). На данном этапе залит монолитный железобетонный фундамент шириной 0,6 м по всему периметру дома. В следующий строительный сезон планируется возведение непосредственно стен (в качестве материала выбран глиняный полнотелый кирпич). Проект очень нравится и хочется выполнить качественно все этапы строительства Как отмечено выше в слепую строить сложно, возникают некоторые вопросы, в частности описано о низком уровне крыши примыкающем к стене на втором этаже. Также мной была предусмотрена котельная в цокольном этаже а на месте кательной на первом этаже расположится ванная комната Буду рад обменяться опытом и фото с другими застройщиками по строительству этого коттеджа
    Ответ на комментарий
  • Хороший проект дома, а можно будет заменить газобетонные блоки на кирпич? и как это повлияет на конструкцию дома?

    Екатерина, добрый день. У этого проекта есть вариант для поризованного кирпича 14.5NF

     

    Ответ на комментарий
  • Есть ли у вас вариант проекта с исполнением в каркасе? Хотелось бы построить облегченный вариант дома на винтовых сваях.

    Добрый день. Каркасного варианта к этому проекту, к сожалению, нет.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день! Очень понравился этот проект. Хотелось бы узнать размеры окон

    Владимир, здравствуйте.
    Высота окон первого этажа 1.8 м, угловое окно второго этажа -2.7 м.

     

    Ответ на комментарий
  • есть ли зеркальные чертежи?

    Михаил, здравствуйте.

    Зеркальный варант у проекта есть.

    Ответ на комментарий
  • а можно узнать высоту дома, высоту первого и высоту второго этаж

    Высота 1-го этажа 2.85 м, 2-го - 3.5 м,( до подшивки) Уклон потолка в мансардных помещениях - 1.6 м от пола.

    Ответ на комментарий
  • Приветсвую коллеги по строительству! Вот прошло 5 мес. и могу поделиться первыми впечатлениями о проекте (обсуждаемом в этой ветке). 1. Всех наверняка интересует стоимость строительства! Отвечая на этот вопрос могу сразу сказать, чтобы поднять коробку с качественными материалами и с соблюдением всей технологии - меньше чем 4,5 млн. не отдадите!!! У меня сейчас ушло уже 6 млн., но я делаю капитальный подвал под всю площадь дома, поэтому такое существенное увеличение. 2. В проекте явно выявились ляпы: одним из таких является расположение санузлом (они разнесены по дому, пусть и не далеко); низкий уровень крыши примыкающей к стене на втором этаже (я в итоге подня стену на 40 см., сдвинув конек крыши); несущая балка возле терассы не очень удобно расположена - её приходится "обходить" стеклопакетами и она окажется в итоге внутри дома (это не принципиально было бы, если бы ещё одной балки уже на самой террассе не было, но это конструктивная необходимость для прочности); не совсем понял, но строители пожаловались на нехватку в каких то местах для "связки конструкций несущих стен" металлическими швелерами (где то для прочности укрепили); основной недостаток (где то на форуме писал) - излишняя заложенная прочности в проекте в фундаментной плите (можно в принципе сделать более экономично, но тогда не РАУФ класть, а пеноблоки). 3. Пожелание к разработчику проекту ПРЕДУСМОТРЕТЬ ПОДВАЛ!!! Такой хороший дом, а проекта с подвалом нет! 4. Ну и ещё один момент (субъективно) сейчас уже вырисовываются очертания комнат и самомго дома - мне кажется он каким то маленьким, не то что я страдаю гигантоманией, но почему то казалось, что будет больше.... может серость стен наводит на обман зрения, дальше будет видно ))!!! Удачи! Как построюсь - сделаю фильм и выложу в Интернете!

    Благодарим за такой подробный анализ проекта. Хотим заметить, что проект с цокольным этажом существует.

    Ответ на комментарий
  • Можно узнать толщину стен

    Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм с утеплением минераловатными плитами.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте, красивый проект, подскажите подойдет ли он к северным территориям России у нас зимой доходит и до -45 градусов

    Добрый день.

    Проект действительно красивый, но Вы сами видете в нем много остекления, а это неизбежные теплопотери. К сожалению, пока нет такой конструкции стеклопакетов, которые в полной мере  по теплотехническим характеристикам соответсвовали бы утепленной конструкции стены. Посмотрите проекты аналогичной площади и планировки, но с меньшим количеством и размером окон.

     

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте, возник вопрос по поводу вентиляции. В доме 2 трубы из гостиной и санузла. А как решена вентиляция из кухни?

    Из кухни под  потолком  протянут короб к ветканалам котельной и санузла.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день! Я купил проект К-131 для строительства. Немного сожалею, что строю вслепую т.к. реальных построенных объектов нет, но надеюсь будет хорошо и красиво! Касательно замечаний выше про окна - я для себя решил эту проблему рольставнями и надеюсь спасут от вандализма, несмотря на то что дом не в поле! Теперь мои вопросы к разработчику: Всю проектную документацию я отдал для создания смет в три строительные компании и дополнительно в профессиональную компанию Технадзора! Заключения Технадзора: Проект проработан с очень высокой детализацией и качественно! Особое внимание обратили на выбранное решение по материалам с точки зрения теплопроводности. 2. Есть мнение, что в проекте излишне заложена прочность в части фундамента. Сразу оговрюсь - никто на сопромат не отдавал просчитывать нагрузку на фундаментную плиту, но в целом для средней полосы России достаточно было бы ленточного! Для себя же я выбрал плиту! 3. Учитывая п.2 просьба для будущих клиентов - сделать проект с цокольным этажом. Для себя я его буду делать. И в подвале же предусмотрел котельную, освободив помещение котельной. ЕОбязательно буду высылать фотографии по этапам строительства.

    Дмитрий, здравствуйте.

    Благодарим Вас за письмо, добрые слова и такой подробный анализ проекта.Надеемся, Вы построите красивый, комфортабельный дом.С нетерпннием будем ждать фотографии.

     

    Ответ на комментарий
  • Добрый день. Прект супер хочу строить. Подскажите пожалуйстаприблизительно стоимость постройки этого дома.

     Добрый день.

    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила. Примерный образец простой и понятной сметы прилагаю.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Дом действительно шикарный. Только вот интересно- угловое решение витража: если это металлическая стойка, значит она внутри дома и витраж к ней не примыкает. Иначе, ее невозможно сделать теплой! Если стойки нет- как решена перемычка, которая несет стропила??? Уточните, пожалуйста, этот момент?

    Сегал, добрый день.

    В проекте предусмотрена перемычка, позволяющая монтировать угловой витраж без стойки.

     

    Ответ на комментарий
  • Мечтаю о таком доме... Насчет разводки хорошее замечание - логично было бы делать ванную над санузлом с общим стояком. Только комнаты тогда немного меняются, а так 3 спальни - идеально.
    Ответ на комментарий
  • Добрый день. Очень хороший проект. Подскажите пожалуйста, 1) на втором этаже ванная комната расположена под прихожей. А сам стояк где? Просто на первом этаже с\у рядом с котельной. 2) возможно ли ванну комнату сделать вместо комнаты 11.5 м.к? а 7.37 заменить гардеробной?

    Благодарим за внимание к нашим проектам и высокую оценку наших проектов.

    К стоякам идет разводка  вдоль стен помещений.Вы можете ванную комнату на втором этаже использовать под кладовую, а спальню переоборудовать в ванную. В этом случае Вам потребуется небольшая корректировка раздела Водопровод-канализация. Но такие изменения, как правило, выполняются по месту и не  создают проблем у монтажников.

    Ответ на комментарий
  • очень симпатичный проект! заинтересовал, есть ли построенный по данному проекту дом, чтобы посмотреть в живую? живу в Москве

    Михаил, благодарим за высокую оценку нашего проекта.

    К сожалению, специфика готового проекта такова, что после его приобретения у нас нет обратной связи с заказчиком.

    Ответ на комментарий
  • Классный проект, но мы живем в России, вынесут ВСЁ через эти замечательные окна. Хотя без таких окон на 1-м этаже было бы не красиво.

    Добрый день.

    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.Это действительно проект современного красивого дома, причем один из наиболее продаваемых проектов коллекции. Наверное, строить такой дом в чистом поле не стоит, но в цивилизованном коттеджном поселке с соответствующим уровнем охранных мероприятий проблем быть не должно.Проект имеет 100% готовность всех разделов.

    Ответ на комментарий
  • хороший проект, но мне кажется лучше сделать крытый гараж)

    Добрый день.

    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию."Зашить" навес легкими конструкциями и превратить его в  гараж можно по месту, силами строителей.Это не составит никакой проблемы.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом