96A «Разумовский» - элегантный загородный дом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:181.55 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:169.35 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    48 900 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Проект отопления ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (типовой вариант)    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 181.55 м²
Площадь мансарды 68 м² 249.55 м²

«Разумовский» - элегантный загородный дом - технические характеристики

Общая площадь 181.55 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 60 м³
Тип наружных стен газо(пено)бетонные блоки/кирпич 111 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 24.4 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-мы и 2-ым этажами 17/15.2 м³
Тип кровли битумная черепица 197 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 130.1/155.1 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень 33.6 м²
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без крылец 12.3 м x 11.3 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 10.2 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Ширина 14 м
Длина 10 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 17.33 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

«Разумовский» - элегантный загородный дом

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 15

  • Иркутск

    Подскажите, можно ли класть межэтажную плиту на пенополистирольные блоки Почему в проекте не учтен монолитный каркас дома? Как на блоки класть?

    Добрый день, Павел.
    В проекте предусмотрено монолитное  междуэтажное перекрытие, оно не требует монолитного пояса на газо/пенобетонные стены.
    Монолитное перекрытие само выполняет функции по распределению нагрузки.
    Если Вы будете применять  сборное перекрытие из пустотных плит, в этом случае  монолитный пояс будет необходим.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 96A Доброе утро. Все выходные любовалась проектом. Искала изъяны. Нашла вариант без второго света. А никто не пытался испортить проект пристроив слева за топочной и кабинетом гараж и перенести в его заднюю часть топочную? При этом можно расширить гостевую ванную, а вместо топочной сделать проход из гаража. Или это сильно испортит проект? И насчет фундамента. У нас участок на торфяниках нужен другой фундамент. При этом хотелось бы иметь подвал для хранения хотя бы метров 15. Если все это можно реализовать в проекте, уточните его полную стоимость. С уважением, Татьяна.

    Татьяна, здравствуйте.

    Для этого проекта мы делали много всевозможных вариантов и с гаражом и с пристроенной котельной. Есть вариант с большим гаражом и топочной в этом гараже, именно то, о чем Вы пишите, это проект 96Е https://www.alfaplan.ru/catalog/item_5908/.  Корректировки и варианты мы стараемся выполнять так, чтобы проект оставался красивым. Мы можем разработать для Вас ленточный фундамент, монолитный или сборный (подробно см. в разделе Сервис для заказчиков). Можно выполнить погреб в составе этого фундамента.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Вопрос по проекту 96A .Добрый день!Нам очень понравился данный проект хотелось бы знать есть возможность вместо кабинета на первом этаже сделать допустим топочно-постирочную комнату а вместо тех помещения сделать душевую а там где душевая сделать кладовую.Ну или допустим у Вас есть какие то другие варианты спланировать вместо кабинета более пригодную по функционалу комнату.и если можно узнать высоту фундамента над землёй она какая то определённая или её можно делать больше.Хотим рассмотреть вариант обустройства подвального помещения под домом (вместо цокольного).Участок не позволяет строить дополнительные хоз. постройки и хотелось бы сделать помещение под кладовую под домом.Будем рады приобрести у Вас проект дома вот только выясним некоторые нюансы.И ещё можно этот проект сделать в цвете как проект 96АС.С уважением Денис!

    Здравствуйте, Денис!

    Указанную Вами перепланировку выполнить можно. Как правило, такая работа выполняется в объеме паспорта. Т.е. корректируются планы, фасады, разрезы, рабочий проект предоставляется без изменений. Обычно, для строителей этого достаточно. Проконсультируйтесь с ними. В качестве фундамента в проекте заложена монолитная плита мелкого заложения. Отметка подошвы -1.250 и -1,08. От уровня пола первого этажа до земли 0,750 мм. Нами разработан типовой проект погреба для таких фундаментов, как мелкозаглубленная монолитная плита, который  позволяет, пользуясь приведенными в нем решениями, самостоятельно, силами строителей, построить погреб «по месту». Настоящий проект погреба не привязан ни к какому конкретному дому, и представляет собой набор типовых решений: по устройству и армированию монолитных стен, устройству цоколя, гидроизоляции и т.д. В проекте — 4 листа формата А3. Цветовое решение дома, конечно, может быть любым. Выбор - за Вами.

    Ответ на комментарий
  • Чернигов

    Здравствуйте! Спасибо за замечательный сайт. По данному проекту такой вопрос: возможно ли за домом устроить крытую террасу с выходом из кухни? Не повлияет ли это отрицательно на внешний вид дома?

    Елена, здравствуйте.
    Благодари за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    Можно к заднему фасаду пристроить крытую террасу. Мы Вам можем предложить выполнить такой вариант в Паспорте проекта за небольшую доплату.
    Что не исключает возможно реализации Вашей идеи самими строителями по месту.

    Ответ на комментарий
  • Брянск

    Проект просто влюбляет в себя! Мой товарищ заканчивает его реализацию и, хочу согласиться с Виктором, залу не хватает ширины, простора. Зал смотрелся гораздо интереснее если бы был хотя бы на 1,5-2 метра шире. Полностью согласен, дом шикарный, но гостинной не хватает объема. Есть ли проект с расширенной гостинной?... и желательно с пристроенным гаражом (хотя последннее не критично).

    Алексей, здравствуйте.
    Приносим извинения за задержку с ответом, технический сбой.
    Варианта с гостиной больших размеров к этому проекту нет, а вот вариант с пристроенным гаражом можем выполнить для Вас в Паспорте проекта за небольшую доплату.

    Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Продолжаем изучать данный проект. Возник вопрос по фундаменту. Глубина заложения плиты и её толщина? Является ли фундаментная плита полом первого этажа? Уровень пола первого этажа над землей?

    Елена, здравствуйте. В проекте разработана фундаментная монолитная ж/б плита мелкого заложения. Она закладывается на глубину растительного слоя ( 05. м от поверхности земли). Эта плита толщиной 200 мм утепляется по контуру периметра и основанию. Она не служит полом 1-го этажа, по ней выполняется засыпка песком с послойным уплотнением и уже по нему монолитная плита пола 1-го этажа. Отметка земли по проекту - - 0.9 м

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Очень нравится дом! Слышали, что для установки напольного газового котла площадь котельной должна быть не менее 10 кв.м. Если построить дополнительное помещение вдоль левой стены дома (слева от входа) для котельной и установить туда газовый котел, можно ли без ущерба для тяги провести дымоход котла в существующий вентиляционный короб?

    Елена, здравствуйте. По нормам объем помещения котельной под газовый котел мощностью до 60кВт должен быть не менее 15 м3. В этом проекте помещение котельной можно чуть-чуть увеличить до площади 5 м2. Ничего дополнительно пристраивать не нужно.

    Ответ на комментарий
  • Луганск

    Добрый день! Проект просто влюбляет в себя! Мой товарищ заканчивает его реализацию и, хочу согласиться с Виктором, залу не хватает ширины, простора. Зал смотрелся гораздо интереснее если бы был хотя бы на 1,5-2 метра шире.

    Добрый день. Ян. Благодарим за отзыв о нашем проекте. Постараемся учесть Ваше пожелание.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Мне нравятся проекты, представленные на Вашем сайте. По данному проекту хочу спросить: можно ли отказаться от второго света и увеличить спальню на втором этаже, сделав ее такой же, как гостиная?

    Александр, здравствуйте. Благодарим Вас за хорошую оценку наших проектов. Уже существует готовый вариант этого дома без второго света.
    Посмотрите, пожалуйста, проект 96В. Этот вариант так же имеет 100% готовность всего комплекта чертежей в прямом и зеркальном вариантах.
    --

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Поясните, пожалуйста, каким образом подводят- ся коммуникации в дом в проекте 96А - через цоколь или через фундаментную плиту? Как отапливаются комнаты с балконными дверями (и тем более окно второго света)?

    Елена, здравствуйте.
    Все коммуникации в проектах разработаны в границах капитальных стен дома, через котельную предусмотрены ввод водопровода и выпуск канализации. Стояки проходят вдоль стен, ввод и выпуск выполняется через фундаментную плиту. До начала монолитных работ определяются места и устанавливаются закладные для пропуска коммуникаций. Соответствующий комментарий есть в проекте. В случае французских балконов радиаторы устанавливаются рядом вдоль стен, возможна установка напольных радиаторов.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Очень понравился Ваш проект "Разумовский" 96А (со вторым светом).Возник вопрос по тёплому чердаку: Какова высота от пола до мансардного окна? Какова максимальная площадь под мансардным окном возможна для комфортного проживания?

    Елена, здравствуйте.
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    В этом проекте утеплен лестничный тамбур на чердаке. Утеплено верхнее перекрытие, основная часть кровли - холодная.
    Максимальная высота чердака - 3.2 м. Но надо иметь в виду, что через чердак проходят дымовентиляционные стояки и там находятся кирпичные столбы-поры. Для использования чердака нужно будет утеплить кровлю и добавить окон верхнего света.
    Сейчас высота до окна 1.1 м.

    Ответ на комментарий
  • г. Москва

    Спасибо за ответ, я посмотрела проект 96Б, но Вы меня немного не поняли. Я хотела бы, что бы гостиная была полностью со вторым светом, все 27 метров, без второго этажа над ней. Возможно ли это? А терраса в проекте 96Б отличная.

    Добрый день, Юлия. Да, таким образом можно сделать второй свет самсотоятельно, без корректировки рабочих чертежей. Надо просто не делать там перекрытие. Мы можем только откорректировать для вас Паспорт проекта.

    Ответ на комментарий
  • г. Москва

    Добрый день. Хороший проект, выбираю на вашем сайте из нескольких проектов один. Поэтому вопрос: можно, из зимнего сада сделать открытую террасу с крышей, а на втором этаже убрать спальню и сделать гостиную полностью с открытом светом, без потолка? Спасибо

    Добрый день, Юля. Вашим пожеланиям соответствует проект 96Б, посмотрите его пожалуйста.

    Ответ на комментарий
  • Орел

    На других сайтах есть этот проект и в другом варианте: на втором этаже свет объединен с комнатой, а вместо зимнего сада - веранда. А почему здесь его нет, вы что не авторы проекта ? Проект интересный, почти подходит. Но.. Вот если бы размеры чуть-чуть изменить. Кухня должна быть побольше: квадратов 18 (она же несет одновременно функции кухни и столовой). Да и гостевая для такого дома явна маловата, нужно где-то 30-32 метра. Вот тогда будет то что надо: что внешне, что внутри.

    Виктор, здравствуйте.
    Вы говорите о другом проекте 96В -там действительно есть все то, о чем Вы говорите.

    Такое казалось-бы незначительное изменение дома на 1.0-1.5 м на практике приводит к практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Эта работа дорогостоящая ( стоимость аналогична индивидуальному проектированию), трудоемкая и далеко не всегда оправданная. И за такую корректировку мы не беремся.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Очень симпатичный проект. У меня два вопроса. Возможно ли вместо зимнего сада пристроить крытый гараж? Какова высота потолка на третьем этаже? Спасибо.

    Наталья, здравствуйте.
    Гараж можно пристроить. Но лучше это делать с левой,со стороны прихожей. В случае замены зимнего сада на гараж пропадает боковое окно в столовой и гостиной и освещение этих помещений значительно ухудшается.
    Высота чердачного помещения в коньке 3.1 м.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом