41A-S «Ретростилиса» - рациональный дом с гаражом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:174.3 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:139.47 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    41 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 23.9 м² 150.4 м²

«Ретростилиса» - рациональный дом с гаражом - технические характеристики

Общая площадь 174.3 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 62.1 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 99/94 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 16/16 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 14.4 м³
Тип кровли битумная черепица 267.2 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич 270.5 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Габаритные размеры дома без наружной лестницы 13.6 м x 13.8 м
Высота дома от пола 1-го этажа 9.04 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.8 м
Высота мансардного скоса 1.9 м
Ширина 13 м
Длина 10 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 15.4 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Дом двухэтажный с мансардной кровлей. Украшением дома являются эркеры на главном и садовом фасадах.

Дом двухэтажный с мансардной кровлей. Украшением дома являются эркеры на главном и садовом фасадах. Дом представляет собой компактный объем, с прекрасным функциональным зонированием в плане. Из большой, светлой прихожей можно попасть в кухню, гостиную или на лестницу. Гостиная с камином и столовой являются единым пространством, визуально разделенным двусветной частью гостиной. К столовой, размещенной в круглом эркере, примыкает кухня. На втором этаже расположены три изолированные спальные комнаты и две ванных. Из холла второго этажа открывается вид в двусветное пространство гостиной. К дому пристроен гараж, в который можно попасть по лестнице, не выходя из дома. Имеется вариант дома без гаража.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 18

  • Вопрос по проекту 41A Добрый день! Заинтересовал зеркальный проект, но есть пожелание - необходим гараж на два автомобиля. Какова вероятность ?

    Добрый день, Данила Юрьевич.
    С удлинением гаража до двух авто строители справляются без проблем самостоятельно. Фото такого дома прикладываем. У нас такой проект заказать тоже можно, но переделка рабочей документации будет стоить не дешево.

    Ответ на комментарий
  • Арзамас

    Здравствуйте. Возможно ли заменить монолитную плиту на ленточный фундамент?

    Добрый день, Дмитрий.
    Да, конечно, конструкция фундамента может отличаться от проектной (монолитной ж/б плиты).
    Ленточный фундамент могут выполнить строители можем разработать мы за небольшую доплату.
     
    Ответ на комментарий
  • темрюк

    Вопрос по проекту 41A С сметная стоимость

    Здравствуйте, Александр!

    На Ваш вопрос ответить достаточно сложно. Стоимость строительства зависит от цены на строительные материалы, которая может быть различна в разных регионах, от стоимости строительных работ, которая также может существенно отличатся в зависимости от региона строительства и способа ведения строительных работ, от подготовительных работ и от удаленности места застройки. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.Примерную стоимость можно определить, обратившись к основным строительным показателям, данным в таблице "Характеристики", размещенной на странице с проектом. На основании этих данных строительная компания сможет назвать приблизительную цифру.

     
    Ответ на комментарий
  • Тобольск

    Проект очень понравился, а есть ли у вас подобный только без гаража и в место эркера что нибудь подобное как на против стена с полукругом, только как половина шестиугольника с тремя окнами как в проекте 111В

    Здравствуйте, Анатолий!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    41А без гаража - 41В:
    Ответ на комментарий
  • Марий Эл

    Здравствуйте! Уже задавали вам вопросы, есть еще. Можно ли удлинить длину дома на 1,5 - 2 метра, тем самым увеличить сан узел? Тогда сдвинется тамбур с дверью в гараж. Хотелось бы узнать ширину гаража.

    Галина, добрый день, 
     такое, казалось бы, незначительное изменение габаритов  дома на 1.5 - 2 м на практике приводит к практически полной переработке проекта.

    Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Эта работа дорогостоящая (стоимость аналогична индивидуальному проектированию),трудоемкая и далеко не всегда оправданная. И за такую корректировку мы не беремся.Ширина гаража - 4,20 м в осях.

    Ответ на комментарий
  • Марий Эл

    В какую сумму выйдет строительство дома "Ретростилиса 41А"?

    Здравствуйте, Галина!
    Стоимость строительства зависит от цены на строительные материалы, которая может быть различна в разных регионах, от стоимости строительных работ, которая также может существенно отличатся в зависимости от региона строительства и способа ведения строительных работ, от подготовительных работ и от удаленности места застройки. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.
    Ответ на комментарий
  • Марий Эл

    Здравствуйте! Можно убрать эркер с этого проекта, просто прямую стену с двумя окнами? Думаю, что без проблем.

    Галина, добрый день,
      Действительно, предполагаемое Вами изменение (убрать эркер гостиной) можно внести без проблем. 
    Это возможно выполнить силами строителей без вмешательства архитектора. 
     
     
    Ответ на комментарий
  • Нижний Тагил

    Здравствуйте, возможен ли данный проект с цокольным этажом?

    Здравствуйте, Игорь! Проект 41А разработан с цокольным этажом. Это проект 41АС. Вы можете его увидеть, зайдя по следующей ссылке:https://www.alfaplan.ru/catalog/item_930/
    Ответ на комментарий
  • Киров

    Добрый день! Скажите,пожалуйста, возможно ли приобрести только инженерную (ИС) часть проекта?

    Людмила, здравствуйте.
    Инженерные разделы можно приобрести вместе с Архитектурно-строительным разделом проекта или докупить после ранее приобретенных Архитектурно-строительных чертежей. Отдельно от проекта Инженерные раздела
    не продаются.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте! Если я правильно понимаю, то фундамент для гаража, тех.помещения и дома - единая плита. Скажите, пожалуйста, можно ли сделать фундамент для пристроя (гараж и тех.помещение) отдельно от дома? Например свайный с ростверком в виде буквы "П" и температурным швом?

    Сергей, здравствуйте.
    В этом проекте гараж и жилая часть дома представляют собой единое сооружение с общей стеной. Нельзя под одним сооружением выполнять различные конструкции фундамента.

    Ответ на комментарий
  • Новороссийск

    Добрый день! Понравился проект! Перекрыв второй свет, можно запланировать большую гардеробную для комнаты хозяев. Вопрос: А можно ли в планировку первого этажа включить гостевую комнату??? Спасибо!

    Дмитрий, здравствуйте.
    Да, Вы совершенно правы. Проем второго света можно перекрыть и на этом месте разместить гардеробную.
    Гостевую комнату на первом этаже можно разместить на месте кухни, при этом кухню придется совместить со столовой или на месте гостиной, разделив ее перегородкой.

    Ответ на комментарий
  • сургут

    а где "ливневки"?

    Елена, здравствуйте.
    В проекте есть типовые решения по водостокам. На картинках сайта и фасадах в проекте они не показаны.

    Ответ на комментарий
  • Саранск

    Добрый день! Не совсем понятны размеры дома на плане, по внутренним или по наружным стенам даны размеры?

    Сергей, здравствуйте. На планах даны осевые размеры, в таблице характеристик указаны габаритные размеры учетом толщины наружных стен.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Здравствуйте. Замечательный проект, Хотим выбрать именно его. Но есть вопрос - можно ли увеличить площадь гаража для двух машин? Как это отразится на облике дома и можно ли учесть эти изменения в паспорте дома. Спасибо. Евгений.

    Евгений, здравствуйте. Увеличить гараж на 2 машины в Паспорте проекта можно. Естественно, это увеличит общую ширину дома как минимум на 3 м и несколько изменит облик дома.

    Ответ на комментарий
  • Рязань

    Добрый день! Меня заинтересовал данный проект. Только несколько вопросов: 1)-высота этажей определяется в конечном виде-от пола до потолка без учёта стяжки? 2) возможно ли снизить проектную высоту потолков с 3м до 2,8м на 1-м этаже и с 2,8 до 2,6 м на втором? 3) Возможно ли заменить балкон на скатный козырёк? 3)возможно ли в проекте убрать второй свет, т.е. исключить обзор со второго этажа комнаты снизу, сделав техническое помещение?

    Максим, здравствуйте. Высота помещений указана в чистоте, от чистого пола до потолка. В проекте изменить высоту помещений нельзя, это приведет к изменению всех верхних отметок в архитектурной и конструктивной части проекта, изменению фасадов. Мы такую корректировку не выполняем. Заменить балкон на козырек и перекрыть второй свет можно по месту силами строителей без корректировки проекта.

    Ответ на комментарий
  • ульяновск

    здравствуйте.Подскажите пожалуйста можно ли расположить дом на участке 20Х30 ? Вход на участок со стороны 20 метров.!13.6Х13.8 это окончательный разиер дома?

    Валера, здравствуйте.Посмотрите, пожалуйста, на странице проекта 41АС (вариант с цокольным этажом) показан минимальный участок для проекта.
    Размеры на плане даны с учетом максимальной толщины стены и всех выступов.

    Ответ на комментарий
  • Литва

    Здравствуйте. Очень нравится проект, сейчас нахожусь в стадии выбора.Подскажите, пожалуйста, возможно ли отказаться от эркера в столовой а заодно и с балконом на втором этаже, спрямив фундаментную плиту, применить там окна соответственные? Не потеряет ли от этого облик дома и останется ли без изменений проект крыши? А так же сделать изолированной кухню, перекрыв проем в столовой и вставив дверь со стороны холла? Не потеряется ли от этих решений ощущение простора и хорошего освещения? Будет ли существенная экономия от этих решений и отобразите ли Вы эти изменения в паспорте дома. Надеюсь на Ваш ответ. Спасибо. Всего хорошего. Ольга

    Ольга, здравствуйте.От полукруглого эркера столовой можно отказаться, не составит проблем и замена арочного проема на дверной. Выполнить такие изменения возможно по месту без корректировки проекта. Отсутствие эркера несколько упростит задний фасад дома, но при сохранении других фасадов облик общий дома это сильно не испортит. Небольшую экономию такое сокращение даст.
    В Паспорте проекта мы конечно сможем отразить такой вариант.

    Ответ на комментарий
  • Владивосток

    Очень интересный проект. Подскажите, а можно сделать гараж на 2 машины и справа пристроить террасу?

    Николай, здравствуйте.
    Благодарим за хорошую оценку нашего проекта.
    Такую корректировку мы можем выполнить в Паспорте проекта. Рабочую документацию мы не корректируем.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом