338A «Белоостров» - классический коттедж с отличной планировкой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:219.1 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:180.14 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    48 000 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 2,0м    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 24.44 м² 194.66 м²

Технические характеристики

Общая площадь 219.1 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 200 мм 41.54 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 106 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 33.94/34.38 м³
Тип перекрытий монолтные ж/б над 1-ым и 2-ым этажами 18.3/17.3 м³
Тип кровли натуральная черепица/искусственная черепица 246 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 289.2 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень 16.15 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 9.28 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 15 м
Длина 16 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 18.7 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

«Белоостров» - классический коттедж с отличной планировкой

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 14

  • Киржач

    Добрый день. Можно ли увеличить веранду и сделать ее остекленной для зимнего сада? Можно ли гараж , а затем и баню пристроить позднее (по финансам)? Не будет ли с этим проблем по проекту? И можно ли предусмотреть дополнительную открытую веранду? Сколько это будет стоить?

    Добрый день, Светлана..
    Для остекления веранды нет никаких препятствий. Если Вы хотите использовать ее как зимний сад и сделать теплым помещением, потребуется утеплить кровлю и провести отопление.
    Это может быть сделано по месту, без корректировки проекта.
    Можно увеличить и размеры самой террасы. С этой задачей могут справиться строители, можем мы выполнить такой вариант в Паспорте проекта.
    По проекту под жилой коробкой дома и гаражом единая фундаментная плита и и оптимально возводить дом целиком, равномерно нагружая фундамент. Дополнительную веранду можно пристроить самостоятельно, можем мы доработать в Паспорте проекта за небольшую доплату.
    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Вопрос по проекту 338A. Здравствуйте. Мы хотим купить ваш проект в зеркальном отображении и хотели узнать ответы на свои вопросы: 1 Возможно ли увеличить габариты гаража на 40 см в ширину? 2 К дому есть план привязать баню, которую хотим сделать продолжением гаража, вход в баню хотим сделать справа вместо окна в кухне-столовой, баня должна не выходить за габариты гаража по ширине дома, но Баня получается маленькой по площади и чтобы площадь бани увеличить надо переместить тех помещение с газовым котлом в другое помещение , желательно в цоколь. Это возможно? 3 также в цоколе под лестницей есть план организовать постирочную примерно 7 м2. Где её лучше разместить? 4. Нужно заменить фундамент дома на ленточный с целью удешевления строительства. Дом будет находится в Екатеринбурге. 5. В проекте нужно изменить на готовые плиты перекрытия с конкретного завода с целью удешевления строительства. Это все изменения возможны? Какова цена за эти все изменения и срок выполнения заказа?

    Здравствуйте, Денис!

    зеркальный вариант проекта также разработан. Изменение габаритов гаража возможно, также как и пристройка сауны и душевой. Внесение этих изменений мы можем предложить Вам в объеме паспорта проекта (будут откорректированы планы, разрезы и фасады без корректировки рабочего проекта). Также в Паспорте проекта может быть отображен дом с цоколем (основные типовые узлы по организации цоколя будут прилоежны бесплатно. Опираясь на них и на готовый рабочий проект, строители реализуют дом с учетом Ваших пожеланий. Основанием цокольного этажа является плита. Ленточный фундамент выполняется в проектах без цоколя. Корректировку монолитных перекрытий на сборные могут выполнить строители (конструктивные узлы и инструкцию по подбору плит мы приложим), либо они могут быть разработаны по Вашему заказу конструктором нашей фирмы (подробную информацию см. раздел Сервис для заказчиков).

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте, уважаемые! Все проекты интересные, трудно выбрать. Этот самый оптимальный. Можно ли в спальнях 23,40 и 19,07 добавить еще по окну? Возможно ли предусмотреть подвал под гаражом? Спасибо.

    Карина, здравствуйте.
    Конечно, окна можно добавить, причем сделать это можно силами строителей по месту без корректировки проекта.  Можно разместить погреб в гараже. Тем более у нас есть такой готовый проект.
     Он разработан для плитного фундамента. Это альбом из 4 листов формата А3.

    Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м.В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру. Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину) и расположить в удобном месте плана.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Мне понравился проект 338а в зеркальном изображения только сколько Ш -L гаража и Ш-кабинета

    Нина, здравствуйте.
    Ширина гаража в чистоте - 3820 мм, ширина кабинета - 3900 мм.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Очень красивый проект. Очень хотелось бы посетить его в 3d. Скажите, пожалуйста, планируети ли Вы его визуализировать?

    Ольга, здравствуйте.
    Благодарим за такую хорошую оценку нашего проекта. Как только модель будет готова, сразу разместим ее на странице проекта.
    Проект 338А - модификация проекта 38А, на его странице 3d модель присутствует. Как организовано внутреннее пространство можно посмотреть .

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Добрый день проект очень удачный скажите а возможно ли увеличить эркер

    Рафаэль, здравствуйте.
    Можно увеличить эркер на всю ширину гостиной. С такой задачей могут справиться и сами строители. Можем мы отразить такую корректировку в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Очень понравился данный проект, на мой взгляд оптимальный вариант для семьи из 4-х человек! Хотелось бы узнать, возможно-ли для данного проекта на месте (силами строителей) сделать ещё и подвал и перенести в него котельную с соблюдением всех требований и нормативов. Перенос технического помещения обусловлен желанием увеличить гараж (в длину) на 2 машины (расширение гаража невозможно в связи с размерами участка).

    Татьяна, здравствуйте.
    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Цокольный этаж профессиональные строители могут выполнить самостоятельно. Мы так же можем предложить Вам разработку варианта с цокольным этажом в Паспорте проекта. Планы, фасады, пояснительную записку Вы получаете с учетом цокольного этажа с вашей планировкой и другими корректировками. Дополнительно прикладывается альбом с типовыми конструкциями по цоколю. Стоит такая работа 20 000 рубл., выполняется в течение 7-10 раб.дней.

    Ответ на комментарий
  • Томская область

    Очень понравился этот проект. Хотели бы заказать, но немного большая квадратура для семьи из 3 человек. Возможно ли внести изменения для уменьшения площади дома?

    Лариса, здравствуйте. Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте. Нет смысла уменьшать проект. Эта трудоемкая и дорогостоящая работа. Для трех человек можно подобрать дом меньшей площади с очень неплохой планировкой. Посмотрите, пожалуйста, например, эти  проекты 143В, 152В, 41А.

    Ответ на комментарий
  • г. Москва

    Здравствуйте. Отличный проект, хорошая ванна на втором этаже. Только мой "больной" вопрос: можно ли убрать на втором этаже спальню 23,4 метра и сделать второй свет в гостиной? И можно сделать дом без гаража? Спасибо.

    Добрый день, Юлия. Да, таким образом можно сделать второй свет с красивым балконом в гостиную. Однако за корректировку рабочих чертежей мы не возьмемся, можем только откорректировать для вас Паспорт проекта.

    Ответ на комментарий
  • Ульяновск

    Интересный проект, заинтересовал. Хотелось бы узнать шарину гостинной.

    Алексей, здравствуйте.
    Размеры гостиной 10.5 х4.01 м.

    Ответ на комментарий
  • Кызыл

    Если Увеличить гараж на 2 машины общий вид сильно испортится?) этот строить из газобетонных блок по этому проекту подскажите примерную сумму расхода?

    Влад, здравствуйте.
    В этом проекте гараж пристроенный, что облегчает возможность изменения его размеров. Сложно сказать как изменится облик дома, не зная на склолько вы хотите его увеличить. Мы можем выполнить такое изменение в Паспорте проекта ( либо его реализуют строители по месту). Рабочую документацию мы не меняем.
    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы.

    Ответ на комментарий
  • Люберцы

    Вопрос по проекту 338A. Очень заинтересовал проект. Возможна ли замена штукатурки в наружной отделке на облицовочный кирпич и замена монолитных перекрытий первого этажа на ж/б плиты.

    Добрый день, Михаил.
    Заменить штукатурнку на олицовочный кирпич можно самостоятельно, мы можем приложить к проекту типовые детали для такого варианта, без корректировки самого проекта.
    По поводу замены конструкции перекрытия прочитайте пожалуйста на странице  "Срвис для Заказчиков" https://www.alfaplan.ru/genplan/
    Ответ на комментарий
  • Изумительный проект! Очень красивый! Не хватает только постирочной и котельную с верандой хотелось бы побольше! Есть ли фото построенных домов?

    Юлия, благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.

    Веранду можно увеличить по месту силами строителей. Возможно увеличить и тех.помещение, но только за счет площади гаража.

    Ответ на комментарий
  • Мой самый любимый проект. Всё по фэн-шую и весьма органично. Жаль нет подробной технической характеристики. Подскажите пожайлуста - глобальны ли изменения при внесении в ванную отделения сауны? Понесет ли это изменение дополнительные расходы?

    Анна, здравствуйте. Цифры по расходу материалов заведем на страницу проекта в ближайшее время. Добавить небольшую кабину-сауну можно по месту. У Вас несколько увеличатся нагрузки на сеть, но это можно откорректировать по месту.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом